接下来，起星还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

同时，途瑶2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，开启保持与财政政策相匹配的扩张程度。

一方面，预售调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，起星始终保持货币政策的稳健性。总量上，途瑶积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，途瑶稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。

开启六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。这一金融工具虽非常态化的调控工具，预售但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，预售部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

央行四季度货币政策执行报告也强调，起星2024年将引导信贷合理增长、起星均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

随着2024年年中以后美联储可能转向降息，途瑶欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。因此，开启当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，预售创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，预售而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、起星留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另外，途瑶李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。2023年10月25日，开启香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，开启随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：辛蒂露球)